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2022年房产税计算公式,2022年房产税计算公式是什么

可可 2024-03-03 审计师 13

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2022年房产税征收标准是怎样?

1、按照房产余值计征的,年税率为1。2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(2%)。

2、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:①从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;②从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。

3、法律分析:对个人购买家庭唯一住房,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按5%的税率征收契税。

2022房产税征收标准

1、法律主观:房地产税征收标准2022房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。

2、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:①从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;②从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。

3、法律分析:对个人购买家庭唯一住房,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按5%的税率征收契税。

房产税税率2022

房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

按照规定,房产税***用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为2%;从租计征的税率为12%。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征:其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率2%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。

%营业税的规定。房产税的税率,按房产的剩余价值计征的,年税率为2%,如果是按照房产出租的租金收入计征的,税率为12%。如果是对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。

房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1。2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

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